Your move to the Riviera, handled end to end
From valuing the right property to residency, contracts and ongoing management — we guide English, American and French clients through every step, in their language.
- Bilingual EN / IT / FR
- Riviera dei Fiori
- One point of contact
One partner, from first viewing to ongoing management
Whether you are buying, relocating, renting out or investing on the Italian Riviera, every service below is run by the same team. Open any card to see exactly what's included.
Concierge per il Trasferimento
Più richiesto
Da €1,500 una tantum
Seguiamo i clienti inglesi, americani e francesi passo dopo passo: residenza, codice fiscale, banca, utenze e contratti bilingue.
What's included
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Trasferirsi sulla Riviera dall'estero significa visti, residenza, codice fiscale, conto in banca, utenze, sanità e contratti in una lingua che potresti non leggere. Gestiamo tutto insieme a te — un unico referente, nella tua lingua, dalla prima chiamata al giorno del trasloco.
- Percorso di residenza
- Codice fiscale e conto bancario
- Attivazione utenze, internet e sanità
- Contratti bilingue e gestione documenti
- Conformità post-Brexit / extra-UE
- Scuole, sanità e inserimento locale
Ricerca & Valutazione Immobili
Troviamo, analizziamo e valutiamo l'immobile giusto — comparabili, due diligence e trattativa dalla tua parte.
What's included
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Comprare sulla Riviera dall'estero è difficile da valutare da soli. Selezioniamo immobili adatti ai tuoi obiettivi, confrontiamo il prezzo con vendite comparabili reali, verifichiamo lo stato legale e catastale e trattiamo per te — così compri con sicurezza e al prezzo giusto.
- Selezione di immobili su misura
- Verifica prezzo con comparabili
- Due diligence legale e catastale
- Trattativa per tuo conto
Affitti Lunghi & Brevi
Locazioni residenziali annuali e 4+4, oltre ad affitti brevi gestiti e sincronizzati con Booking.com e Airbnb.
What's included
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Due modelli di affitto, gestiti dall'inizio alla fine. Per i proprietari curiamo locazioni residenziali (annuali e 4+4) e affitti brevi gestiti — prezzi, calendari e comunicazione con gli ospiti, sincronizzati su Booking.com e Airbnb. Per gli inquilini troviamo la casa giusta e un contratto bilingue chiaro.
- Locazioni annuali e 4+4
- Affitti brevi gestiti
- Sincronizzazione Booking.com e Airbnb
- Prezzi dinamici e comunicazione ospiti
Gestione Immobili & Locazioni
Check-in/out, registrazione ospiti, struttura fiscale e gestione dei canali — le operazioni gestite per te.
What's included
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La struttura operativa che mantiene un immobile efficiente e conforme. Curiamo check-in e check-out, inventario, registrazione ospiti (Alloggiati / ROSS1000), struttura fiscale (cedolare secca, mandato servizi) e gestione quotidiana di canali e calendari — così la proprietà resta senza pensieri.
- Check-in / check-out e inventario
- Registrazione ospiti (Alloggiati / ROSS1000)
- Struttura fiscale (cedolare secca)
- Gestione canali e calendari
Investimenti & Consulenza
Proiezioni di rendimento, dati di mercato e report di valutazione per trasformare un acquisto in un asset redditizio.
What's included
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Per chi compra pensando da investitore. Modelliamo i rendimenti da locazione, forniamo dati di mercato e statistiche per immobile e prepariamo report di valutazione formali — così ogni acquisto si giudica sui numeri, non solo sulla vista.
- Proiezioni di rendimento locativo
- Dati di mercato e statistiche locali
- Report di valutazione formali
- Preventivi formali
Your move, step by step
We follow English, American and French clients from the first call to the day they settle in — here is the path we walk together.
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Call conoscitiva & obiettivi
Capiamo tempistiche, budget e cosa significa 'casa' per te.
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Ricerca & analisi di valutazione
Selezioniamo e verifichiamo i prezzi con comparabili reali.
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Proposta, due diligence & contratto bilingue
Trattiamo, verifichiamo i documenti e firmiamo in due lingue.
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Residenza, codice fiscale, banca & utenze
Predisponiamo tutto ciò che serve per vivere davvero qui.
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Trasloco & gestione continuativa
Consegniamo le chiavi e restiamo al tuo fianco per il resto.
Frequently asked questions
Lavorate con clienti che non parlano italiano?
Sì, è la nostra specialità. Lavoriamo in inglese, italiano e francese e siamo il tuo unico referente per ogni passo, traducendo i contratti e interfacciandoci con gli uffici locali.
Potete aiutare un cittadino extra-UE a comprare o trasferirsi?
Assolutamente. Aiutiamo regolarmente clienti del Regno Unito (post-Brexit), USA e altri extra-UE con residenza, codice fiscale, banca e gli adempimenti legati all'acquisto in Italia.
Quali zone coprite?
Ci concentriamo sulla Riviera dei Fiori — Sanremo, Ospedaletti, Bordighera e la Liguria di ponente — dove conosciamo il mercato, le regole e le persone.
Come sono strutturati i vostri compensi?
Dipende dal servizio — vendita, gestione e trasferimento hanno tariffe diverse. Prenota una call conoscitiva e ti daremo un preventivo chiaro e scritto, senza impegno.
Not sure where to start?
Tell us your goal — buying, relocating, renting out or investing — and we'll map the next steps with you.